簽署城市更新融資協(xié)調(diào)機制工作備忘錄
成立湖北省城市更新聯(lián)盟 通訊員供圖
近日，湖北省城市更新金融對接活動在漢舉辦，會上發(fā)布了全省城市更新機會清單和金融產(chǎn)品。極目新聞記者獲悉，“十五五”期間，我省謀劃住建領(lǐng)域重大項目投資超8300億元，其中城市更新項目投資達7000多億元，一批重大項目已經(jīng)納入國家“十五五”規(guī)劃的“大盤子”。
發(fā)布城市合伙人機會清單
活動由湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行湖北省分行、國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局聯(lián)合舉辦，旨在構(gòu)建城市更新融資協(xié)調(diào)機制，搭建高層次、高效率的政銀企對接平臺，破解城市更新領(lǐng)域融資難題，以高質(zhì)量城市更新助力“十五五”良好開局。
作為全省重要經(jīng)濟部門，住建領(lǐng)域投資占全省固定資產(chǎn)投資的40%以上。近年來，湖北在城市更新領(lǐng)域先行先試，率先成立市州級住房和城市更新局，武漢、宜昌入選全國城市更新示范城市，黃石躋身全國首批試點。截至目前，全省已謀劃實施城市更新項目7800余個，完成投資近3500億元，形成多元創(chuàng)新模式。
“十五五”期間，我省謀劃住建領(lǐng)域重大項目投資超8300億元，其中城市更新占到了7000多億元，沿江城市供排水一體化地下管網(wǎng)改造工程等10個重大項目總投資超3700億元。這些項目具有成熟的商業(yè)模式、廣泛的群眾需求，既惠民生又促消費。
活動現(xiàn)場，武漢市住房和城市更新局發(fā)布了城市合伙人機會清單，重點推介了武船片區(qū)等5個城市更新重點項目，涵蓋了老舊廠區(qū)、歷史文化街區(qū)、城中村改造等多元化城市更新類型。同時，多家金融機構(gòu)集中發(fā)布了針對城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新金融產(chǎn)品與服務(wù)方案。
銀企對接簽約金額超316億元
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行湖北省分行、國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局現(xiàn)場簽署《城市更新融資協(xié)調(diào)機制工作備忘錄》，成立由住房和城市更新部門與金融監(jiān)管部門牽頭，政策性銀行、各商業(yè)銀行參與的城市更新金融服務(wù)團，及時研究相關(guān)政策、金融產(chǎn)品，開展融資方案策劃，推動城市更新重點項目落地落實。
在各方共同見證下，活動現(xiàn)場進行了多輪簽約，項目涵蓋危舊房改造、老舊小區(qū)改造、城中村改造、歷史風(fēng)貌街區(qū)保護、“廠網(wǎng)一體化”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能建造平臺等多個領(lǐng)域。21個現(xiàn)場簽約項目總投資805.61億元，簽約金額316.31億元。
中建三局作為簽約企業(yè)代表發(fā)言時承諾，將進一步發(fā)揮在資金、技術(shù)、管理、運營等方面的綜合優(yōu)勢，與各地政府積極對接，與各金融機構(gòu)深度合作，共同探索解決方案，為湖北城市更新工作貢獻更大的力量。
主辦單位相關(guān)負責(zé)人一致表示，此次對接活動是湖北省深化政銀企合作的全新開端，更是各相關(guān)單位、金融機構(gòu)、企業(yè)以精準服務(wù)賦能城市更新、助力城市內(nèi)涵式發(fā)展的鄭重承諾。
成立中部首個城市更新聯(lián)盟
作為活動重要創(chuàng)新環(huán)節(jié)，湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等14家省級行業(yè)協(xié)會、湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院共同發(fā)起成立湖北省城市更新聯(lián)盟。聯(lián)盟由100余家策劃、開發(fā)、施工、物業(yè)、運營企業(yè)和高校組成，是中部地區(qū)首個省級城市更新聯(lián)盟組織，標志著湖北省在城市更新領(lǐng)域的協(xié)同化發(fā)展邁出了關(guān)鍵一步。
省房地產(chǎn)協(xié)會負責(zé)人介紹，聯(lián)盟致力于城市更新相關(guān)領(lǐng)域創(chuàng)新與實踐，秉承共建、共享、共贏的理念，旨在促進跨行業(yè)、跨領(lǐng)域深度融合，著力構(gòu)建集制度支持、資源對接、合作發(fā)展于一體的綜合性平臺。
未來，聯(lián)盟將搭建協(xié)同平臺，凝聚發(fā)展活力，積極鏈接“政產(chǎn)學(xué)研金用”各方資源，打破行業(yè)間的壁壘，將金融資本、投資運營、策劃咨詢、勘察建設(shè)、運維服務(wù)等領(lǐng)域的精英力量緊密結(jié)合，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成協(xié)同發(fā)展的強大合力。
與此同時，聯(lián)盟將積極探索可持續(xù)的城市更新模式，打造一批彰顯荊楚特色、具有示范意義的城市更新標桿項目，為城市的高質(zhì)量發(fā)展提供全方位的支持。
