簽署城市更新融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作備忘錄
成立湖北省城市更新聯(lián)盟 通訊員供圖
近日，湖北省城市更新金融對(duì)接活動(dòng)在漢舉辦，會(huì)上發(fā)布了全省城市更新機(jī)會(huì)清單和金融產(chǎn)品。極目新聞?dòng)浾攉@悉，“十五五”期間，我省謀劃住建領(lǐng)域重大項(xiàng)目投資超8300億元，其中城市更新項(xiàng)目投資達(dá)7000多億元，一批重大項(xiàng)目已經(jīng)納入國(guó)家“十五五”規(guī)劃的“大盤(pán)子”。
發(fā)布城市合伙人機(jī)會(huì)清單
活動(dòng)由湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國(guó)人民銀行湖北省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局聯(lián)合舉辦，旨在構(gòu)建城市更新融資協(xié)調(diào)機(jī)制，搭建高層次、高效率的政銀企對(duì)接平臺(tái)，破解城市更新領(lǐng)域融資難題，以高質(zhì)量城市更新助力“十五五”良好開(kāi)局。
作為全省重要經(jīng)濟(jì)部門(mén)，住建領(lǐng)域投資占全省固定資產(chǎn)投資的40%以上。近年來(lái)，湖北在城市更新領(lǐng)域先行先試，率先成立市州級(jí)住房和城市更新局，武漢、宜昌入選全國(guó)城市更新示范城市，黃石躋身全國(guó)首批試點(diǎn)。截至目前，全省已謀劃實(shí)施城市更新項(xiàng)目7800余個(gè)，完成投資近3500億元，形成多元?jiǎng)?chuàng)新模式。
“十五五”期間，我省謀劃住建領(lǐng)域重大項(xiàng)目投資超8300億元，其中城市更新占到了7000多億元，沿江城市供排水一體化地下管網(wǎng)改造工程等10個(gè)重大項(xiàng)目總投資超3700億元。這些項(xiàng)目具有成熟的商業(yè)模式、廣泛的群眾需求，既惠民生又促消費(fèi)。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，武漢市住房和城市更新局發(fā)布了城市合伙人機(jī)會(huì)清單，重點(diǎn)推介了武船片區(qū)等5個(gè)城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，涵蓋了老舊廠區(qū)、歷史文化街區(qū)、城中村改造等多元化城市更新類(lèi)型。同時(shí)，多家金融機(jī)構(gòu)集中發(fā)布了針對(duì)城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新金融產(chǎn)品與服務(wù)方案。
銀企對(duì)接簽約金額超316億元
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國(guó)人民銀行湖北省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局現(xiàn)場(chǎng)簽署《城市更新融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作備忘錄》，成立由住房和城市更新部門(mén)與金融監(jiān)管部門(mén)牽頭，政策性銀行、各商業(yè)銀行參與的城市更新金融服務(wù)團(tuán)，及時(shí)研究相關(guān)政策、金融產(chǎn)品，開(kāi)展融資方案策劃，推動(dòng)城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目落地落實(shí)。
在各方共同見(jiàn)證下，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了多輪簽約，項(xiàng)目涵蓋危舊房改造、老舊小區(qū)改造、城中村改造、歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)、“廠網(wǎng)一體化”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能建造平臺(tái)等多個(gè)領(lǐng)域。21個(gè)現(xiàn)場(chǎng)簽約項(xiàng)目總投資805.61億元，簽約金額316.31億元。
中建三局作為簽約企業(yè)代表發(fā)言時(shí)承諾，將進(jìn)一步發(fā)揮在資金、技術(shù)、管理、運(yùn)營(yíng)等方面的綜合優(yōu)勢(shì)，與各地政府積極對(duì)接，與各金融機(jī)構(gòu)深度合作，共同探索解決方案，為湖北城市更新工作貢獻(xiàn)更大的力量。
主辦單位相關(guān)負(fù)責(zé)人一致表示，此次對(duì)接活動(dòng)是湖北省深化政銀企合作的全新開(kāi)端，更是各相關(guān)單位、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)以精準(zhǔn)服務(wù)賦能城市更新、助力城市內(nèi)涵式發(fā)展的鄭重承諾。
成立中部首個(gè)城市更新聯(lián)盟
作為活動(dòng)重要?jiǎng)?chuàng)新環(huán)節(jié)，湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等14家省級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)、湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院共同發(fā)起成立湖北省城市更新聯(lián)盟。聯(lián)盟由100余家策劃、開(kāi)發(fā)、施工、物業(yè)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)和高校組成，是中部地區(qū)首個(gè)省級(jí)城市更新聯(lián)盟組織，標(biāo)志著湖北省在城市更新領(lǐng)域的協(xié)同化發(fā)展邁出了關(guān)鍵一步。
省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，聯(lián)盟致力于城市更新相關(guān)領(lǐng)域創(chuàng)新與實(shí)踐，秉承共建、共享、共贏的理念，旨在促進(jìn)跨行業(yè)、跨領(lǐng)域深度融合，著力構(gòu)建集制度支持、資源對(duì)接、合作發(fā)展于一體的綜合性平臺(tái)。
未來(lái)，聯(lián)盟將搭建協(xié)同平臺(tái)，凝聚發(fā)展活力，積極鏈接“政產(chǎn)學(xué)研金用”各方資源，打破行業(yè)間的壁壘，將金融資本、投資運(yùn)營(yíng)、策劃咨詢(xún)、勘察建設(shè)、運(yùn)維服務(wù)等領(lǐng)域的精英力量緊密結(jié)合，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成協(xié)同發(fā)展的強(qiáng)大合力。
與此同時(shí)，聯(lián)盟將積極探索可持續(xù)的城市更新模式，打造一批彰顯荊楚特色、具有示范意義的城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，為城市的高質(zhì)量發(fā)展提供全方位的支持。
