選房過程中，人們最關(guān)注的就是房價(jià)，其次是地段位置、周邊配套等，當(dāng)這些都滿足自己要求時(shí)，對戶型和樓層的選擇成為人們關(guān)注的重點(diǎn)，每個(gè)人都想選擇一個(gè)好的樓層，那么究竟住幾層會有最好的體驗(yàn)?zāi)亍?/p>
第一要考慮的是空氣質(zhì)量
不同城市，浮塵停留的高度是不同的，干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質(zhì)量會差點(diǎn)，不過區(qū)別不會很大。
有專家建議，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，對于空氣質(zhì)量比較重視的朋友，盡量能避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
影響空氣質(zhì)量還有另一個(gè)因素是濕度，對于空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳；空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，但如果選5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風(fēng)會飄進(jìn)來。內(nèi)地氣候比較干燥，3-6層和13層以上都不錯(cuò)。
另外，如果小區(qū)里有露天停車位，那就不要考慮6層往下的房子。車子點(diǎn)火尾氣是最臟的，一般不會飄那么高，六層以下受影響較大；另外，汽車的聲音還會影響到家人休息。
第二要考慮通風(fēng)、采光
選擇10層往上的樓層就可以。一般來說，十層的房子性價(jià)比較高，樓高也已經(jīng)超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)的樓層。
第三要考慮實(shí)際居住的人
都說買房沒有最好的，只有最合適的。雖然從噪音、采光、通風(fēng)上看，一層或稱底層都不是最好的選擇，但是如果家里面有老人或者孩子，就該另當(dāng)別論了。
考慮到老人的腿腳不太方便，孩子要特別關(guān)注安全因素，盡可能安靜，1、2、3層都是不錯(cuò)的選擇。
第四要考慮信仰和習(xí)俗
國人一般會選6、8、16等數(shù)字比較吉利的樓層；比較忌諱4、14和18；如果信佛，9和13都比較好。但喜歡外國文化的人，一定不會選擇3層和13層。這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
再者，根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相匹配的樓層居住，有利于自己的工作等。
第五要考慮價(jià)格
買房是件花大錢的事，價(jià)格必然是重中之重，電梯房一般次頂層價(jià)格最高(如總共33層，那么32層同一戶型是各樓層中售價(jià)最高的)，越往下價(jià)格越低，所以，同樣價(jià)格下盡量選高點(diǎn)樓層。
另外，得房率也會影響到價(jià)格，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。相對來說，你可能也會感覺實(shí)際使用面積分?jǐn)偟木鶅r(jià)高一些。
買房畢竟屬于長期投資，誰也不會頻繁換房，遵循以上幾點(diǎn)選擇樓層一定錯(cuò)不了。
