冬日暖陽下，洪湖市原羽絨服裝廠宿舍煥然一新。平整寬闊的路面、整齊排列的路燈、功能齊全的休閑區(qū)域。在這里，老人們圍坐聊天、孩子們追逐嬉戲，一幅鄰里和睦、宜居舒適的生活畫卷正徐徐展開。
誰能想到，這個建成近四十年的小區(qū)，曾面臨基礎設施老化和違建泛濫的雙重困境——72戶居民搭建的違規(guī)建筑總面積達500多平方米。這些違建不僅擠占了公共空間，還帶來了嚴重的安全隱患，極大影響了居民的日常生活質(zhì)量。
如今回望2024年8月啟動的改造工程，這場精準發(fā)力、快速推進的老舊小區(qū)升級，不僅徹底改變了小區(qū)的老舊模樣，還創(chuàng)新了基層社會治理模式，成為洪湖市城市更新行動中踐行“共建、共治、共享、共創(chuàng)”理念的生動樣本。
2024年8月5日上午，洪湖市城鎮(zhèn)居民住房保障中心老舊改專班率社區(qū)工作人員、專業(yè)監(jiān)理團隊及施工單位，深入原羽絨服裝廠宿舍改造現(xiàn)場，正式拉開了該小區(qū)改造的序幕。
拆除違規(guī)建筑
違建拆除，是此次改造的關(guān)鍵突破口，也是工作人員面臨的首要難題。面對這一歷史遺留難題，洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局、城鎮(zhèn)居民住房保障中心與社區(qū)緊密聯(lián)動、協(xié)同發(fā)力。
工作人員第一時間開展前期摸排調(diào)查，快速全面掌握了小區(qū)內(nèi)違建的詳細情況，在此基礎上，他們耐心向居民開展政策宣講，解讀老舊小區(qū)改造的重要意義和相關(guān)規(guī)劃；多次組織小區(qū)業(yè)主代表召開溝通協(xié)調(diào)會，傾聽居民訴求，解答居民疑問。
此次改造不僅注重效率，還堅守“民生為本”的原則，全程踐行“政府主導、社區(qū)協(xié)調(diào)、居民參與、社會監(jiān)督”的良好機制。洪湖市城鎮(zhèn)居民住房保障中心主任柳榮現(xiàn)場指導，表示要尊重居民意愿，確保改造工作既符合規(guī)劃要求，又貼近群眾需求，真正做到“改”到群眾心坎上。
憑借高效的推進和真誠的服務，工作人員很快贏得了居民的理解與支持，順利拆除了全部違規(guī)建筑，為老舊小區(qū)改造項目的全面鋪開掃清了障礙。
居民共治
洪湖市住建局相關(guān)負責人表示，原羽絨服裝廠宿舍的改造，是城市更新行動中的一個縮影，更是“共建共治共享”社會治理理念在基層的生動實踐。下一步，該局將持續(xù)推進城市更新工作，把老舊小區(qū)改造這件民生實事辦實辦好，實現(xiàn)“共建美好家園，共享幸福生活”的美好愿景。（來源：洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局 通訊員侯濤）
