投融界訊 中國出境游人次保持快速增長，2018年上半年出境游達到了7131萬人次，比2017年同期的6203萬人次增長15%。就中國旅游研究院、攜程旅游集團聯(lián)合發(fā)布的《2017年中國出境旅游大數(shù)據(jù)報告》顯示：2017年最受中國游客歡迎的二十大目的地國家中泰國居首。
同時，空氣清新，陽光燦爛的海島成為越來越多中國游客的選擇，赴海島的游客約占到出國總?cè)藬?shù)的三分之一。蘇梅島是2017年中國游客預(yù)訂出行人數(shù)最多的十大人氣海島之一，每年赴蘇梅島游客達200萬人次；中國是第一大客源國，占比28%。
高立臣介紹說：“帶小朋友去樂園親子游也是出境游的一大選擇，但蘇梅島關(guān)于親子元素的樂園及酒店基本沒有。所以，該團隊要在泰國蘇梅島建設(shè)野奢度假型酒店，以酒店住宿為核心、以酒店配套為支持、以生態(tài)休閑為輔助、以休閑活動、親子、在地文化體驗、特色水果采摘為特色?！?/p>
近日，投融界采訪了該項目創(chuàng)始人高立臣。
投融界：高總，您選擇泰國蘇梅島作為咱們項目建設(shè)地的原因是什么？
高立臣：蘇梅島別稱椰子島，島上椰樹處處可見，走在路上都可以聞到椰子的芳香；蘇梅島石灰?guī)r洞穴、珊瑚礁島林立，到處是色彩艷麗的熱帶魚群，具有自然淳樸的氣息；蘇梅島上海灘眾多，處處水清沙白，景致迷人，保存著一份獨立于都市之外的原始風(fēng)味，十分的原生態(tài)；蘇梅島上的沙灘海域?qū)拸V、海水溫暖。
同時，斗牛是蘇梅島上傳統(tǒng)的民間活動，很刺激，是很受歡迎的活動之一；蘇梅島上還有飽含泰國傳統(tǒng)特色的桑拿按摩；蘇梅島是天體浴習(xí)俗承襲完好的幾個島嶼之一。
加上，我們公司有泰國房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，積累了一定的資源。所以，泰國蘇梅島是一個絕佳的選擇。
投融界：咱們項目現(xiàn)在進展如何了？
高立臣：項目目前已經(jīng)取得開發(fā)的土地，前期的設(shè)計理念及初步規(guī)劃已經(jīng)完成，核心團隊已經(jīng)組建。
整體規(guī)劃總用地面積近8萬平方米，酒店高度不超過6米，建筑密度30%，綠地率70%。
投融界：咱們野奢度假酒店的游客定位和建設(shè)內(nèi)容有哪些？
高立臣：我們項目的游客定位以滿足自助休閑游散客的高端需求，重點以吸引中國游客為主；人群定位是都市高端消費階層，諸如國際政要、影視明星、企業(yè)高管、富豪等消費能力強、追求品質(zhì)生活，私密性要求高的人群。
建設(shè)內(nèi)容將依托蘇梅島優(yōu)質(zhì)海景創(chuàng)造最奢華的住宿條件，包括舒適的大床、現(xiàn)代化衛(wèi)浴、水療SPA、高品質(zhì)的餐飲、親切周到的服務(wù)等。整個項目的建設(shè)板塊包括親子樹屋類型特色酒店道路，熱帶水果采摘園，兒童游樂設(shè)施和戲水樂園。
我可以舉一些消費場景的例子，比如：登山探險、野外拓展、休閑觀光、養(yǎng)生度假、親子旅游、蜜月之旅等。
投融界：高總，請您給介紹一下咱們的項目優(yōu)勢都有哪些？
高立臣：從團隊優(yōu)勢來說，我們的核心人員在餐飲酒店行業(yè)經(jīng)營多年，行業(yè)經(jīng)驗豐富。從市場優(yōu)勢來說，中國作為泰國第一個客源國，為項目運營提供保障。從形象背書方面來說，著名天使人薛蠻子，前景良好。從區(qū)位優(yōu)勢來說，所在地理位置優(yōu)越，資源稟賦好，交通也十分便利。
投融界：咱們項目的主要盈利點有哪些？
高立臣：我們項目主要通過銷售部分反租別墅快速收回成本；后期盈利以酒店客房、特色餐飲、親子采摘、娛樂項目等收入為主。
投融界：咱們項目的融資計劃是什么？
高立臣：我們計劃融資4000萬元，可出讓我們公司25%的股份，資金主要用于項目的建設(shè)和運營。
我們項目定位清楚、核心人員經(jīng)驗豐富、區(qū)位優(yōu)勢顯著，且有著名投資人薛蠻子的戰(zhàn)略入股，希望對我們項目感興趣的投資人可盡快聯(lián)系我們團隊。（文/笑笑）
