日前，實地集團正式向香港聯(lián)交所遞交招股申請書，坊間盛傳已久的上市計劃終于得到證實。如若上市最終成功，實地集團將成為董事長張量親自操盤的第4家上市公司。
而隨著招股說明書的公開，以往有些神秘的實地集團，開始變得清晰起來。
實地地產(chǎn)成立于2006年，經(jīng)過14年的快速發(fā)展，已逐步從區(qū)域型地產(chǎn)開發(fā)商壯大為業(yè)務覆蓋全國的地產(chǎn)開發(fā)商。
據(jù)記者了解，實地集團的業(yè)務主要由3個板塊構(gòu)成：物業(yè)銷售、機電安裝及裝修服務，再就是租賃。同時，該公司亦自設計咨詢服務及建材貿(mào)易賺取收入。
招股說明書顯示，最近3年，實地集團的總收益一直呈現(xiàn)高速增長態(tài)勢。2017年的數(shù)據(jù)為38.7億元，到了2018年就增至63.7億元，去年，實地集團進一步增至83.2億元，復合年增長率為46.6%。稅前利潤亦由2017年的4.1億元增至增至2019年的17.1億元，復合年增長率更是高達102.9%。
有分析指出，實地集團近幾年業(yè)績能夠一直處于快速上升通道，除了得益于“智慧社區(qū)”企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略帶來的紅利，在人事的精準布局上，亦顯現(xiàn)出這家年輕企業(yè)不走尋常路的遠大抱負。其中就包括上市。
去年底，碧桂園江蘇區(qū)原總裁劉森峰加盟實地，并擔任實地集團副董事長兼總裁。今年4月24日，劉森峰被實授實地集團執(zhí)行董事兼CEO，主要負責本集團整體物業(yè)發(fā)展及日常管理。
除了拉來營銷上的重磅助手，實地集團還在財務等方面不斷招兵買馬。
在劉森峰到來之前，張量已將泰禾集團原CFO李斌邀請來擔任實地集團CFO，主要分管融資、資金、財務、稅務工作、協(xié)助開展戰(zhàn)略規(guī)劃制定。今年3月，中海系原副總裁劉軍也加盟實地集團，出任副總裁。
有觀點認為，投資人審視一家公司，除了看發(fā)展業(yè)績，更重要的是看高管團隊。如果有一個經(jīng)驗豐富，戰(zhàn)斗力強的高管執(zhí)行團隊，這肯定是上市公司的加分項。
