健康是像生命力的陽光，是傳頌人生未來樂章的中堅實(shí)堡壘?？梢哉f，對于這個老一輩人關(guān)注的健康話題，在生活水平逐步提高的當(dāng)下，更是成為了億萬個中國家庭關(guān)注的話題。作為“健康建筑”研究生，遠(yuǎn)洋集團(tuán)早在多年之前就開始獨(dú)自探索這條荒無人煙的“小徑”。
遠(yuǎn)洋椿萱茂·亦莊（北京）
日漸得到民眾認(rèn)同的“我理應(yīng)享受更好的”生活理念，吹響了大健康行業(yè)全面發(fā)展的號角，“綠色＋健康”理念成為了各行各業(yè)賴以生存的重要依托。
而在眾多口味各異的健康“套餐”里，“綠色建筑+康養(yǎng)”成為了大健康產(chǎn)業(yè)中最具吸引力的“招牌菜”，在“綠色＋康養(yǎng)”的雙輪驅(qū)動之下，方興未艾的大健康產(chǎn)業(yè)亦顯現(xiàn)出越發(fā)清晰的“生態(tài)圈”效應(yīng)。
胖子越來越多，必須關(guān)注健康
“ 整體來看，中國人民的身體健康狀況和健康環(huán)境都不容樂觀。” 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、遠(yuǎn)洋集團(tuán)董事局主席李明先生在第十屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇演講中指出，并附上強(qiáng)有的數(shù)據(jù)來佐證此觀點(diǎn)。
就像你的朋友圈里總有幾個胖子一樣，中國肥胖人口是世界之最，并且所有人口中，75%的人處于亞健康狀態(tài)?？膳碌臄?shù)據(jù)不止如此，中國每年都有50萬人死于空氣污染的相關(guān)疾病。
所幸，對于美好居住生活仍有向往的國人，健康意識在不斷的加強(qiáng)。麥肯錫2017年的調(diào)查顯示，有65%的中國消費(fèi)者追求更健康的生活方式。
綠色越來越多，不能舍本逐末
可以想象，居住作為人類最本源的健康需求，人們總是對它有著別樣情懷以及高標(biāo)準(zhǔn)的要求。很顯然，過去房地產(chǎn)市場粗放式的經(jīng)營模式顯然已不適應(yīng)發(fā)展潮流，將地產(chǎn)開發(fā)融入大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈成為大勢所趨。
李明先生認(rèn)為，人們對建筑健康仍舊存在誤解：一提到建筑健康，人們想到的一類是醫(yī)院、健身房、療養(yǎng)院，這些都是以建筑為載體，搭載與健康相關(guān)的內(nèi)容和功能，并不是建筑本身的健康。另一類則是綠色、節(jié)能、環(huán)保，說的是建筑本身與環(huán)境的關(guān)系。人們關(guān)注的是建筑與環(huán)境的關(guān)系，而不是建筑與人的關(guān)系，這是舍本逐末之舉。
作為“建筑健康”研究生的遠(yuǎn)洋集團(tuán)，早在多年之前就開始獨(dú)自走這條荒無人煙的“小徑”。早在2015年，遠(yuǎn)洋的廣州天驕項目就成為全國首個引入美國WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康社區(qū)，這一舉動甚至引起美國前總統(tǒng)克林頓的關(guān)注。
WELL認(rèn)證在美國都是比較前沿的綠色健康住宅標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容涉及空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、舒適、精神七大類的102項標(biāo)準(zhǔn)，跨界人體科學(xué)、醫(yī)學(xué)、建筑學(xué)多重學(xué)科。如今，遠(yuǎn)洋已經(jīng)在全國15個項目中實(shí)現(xiàn)了WELL標(biāo)準(zhǔn)落地，成為地產(chǎn)行業(yè)權(quán)威的“健康生活家”。
老人越來越多，康養(yǎng)需求高企
人們對大健康的追求不會止步，大健康領(lǐng)域的發(fā)展也不會停止。
在綠色地產(chǎn)等大健康領(lǐng)域的“招牌菜”帶動之下 “康養(yǎng)”寶寶正在茁壯成長，成為新的“招牌菜”指日可待。
2017年被稱為“中國康養(yǎng)元年”，十九大報告在“健康中國”戰(zhàn)略中首提“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”，令打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)成為構(gòu)建大健康生態(tài)圈的另一明確路徑。風(fēng)口已經(jīng)形成，就算飛不起來，也要奮力的去動一下。
中國老齡人口在逐步增加，傳統(tǒng)的養(yǎng)老、療養(yǎng)等概念，在順應(yīng)時代中獲得融合升級，將成為未來人們生活方式的一種全新選擇。美好的高端康養(yǎng)環(huán)境，對提升國民的幸福指數(shù)至關(guān)重要，同時也給各行各業(yè)有實(shí)力涉足這一領(lǐng)域的企業(yè)提供了發(fā)展機(jī)遇。這其中，地產(chǎn)、醫(yī)療、保險等行業(yè)表現(xiàn)得尤為活躍。在多方資本的合力下，森林康養(yǎng)、溫泉度假康養(yǎng)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)等形態(tài)開始風(fēng)生水起。
早在2013年，遠(yuǎn)洋就與哥倫比亞太平洋公司、美國養(yǎng)老服務(wù)商Emeritus集團(tuán)合作，共同研討?zhàn)B老項目的開發(fā)和經(jīng)營。同年，遠(yuǎn)洋首個養(yǎng)老產(chǎn)品“椿萱茂”在北京落地，主要打造CLRC長者社區(qū)、CB老年公寓、CC照料中心三條產(chǎn)品線，為老年人提供全生命周期服務(wù)。
通過多年探索，遠(yuǎn)洋集團(tuán)給國內(nèi)的養(yǎng)老社區(qū)帶來三大先進(jìn)服務(wù)理念，第一：養(yǎng)老社區(qū)化、養(yǎng)老家庭化；第二：以養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為平臺，輻射具有居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老需求的社區(qū)家庭；第三：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與社區(qū)服務(wù)配套相結(jié)合，平臺開放，資源共享。
而開發(fā)康養(yǎng)地產(chǎn)，對房企的專業(yè)度也提出了更高要求。除了自身需不斷提升在這一層面的運(yùn)營水準(zhǔn)之外，更要加強(qiáng)對外部資源的整合能力，從而形成優(yōu)勢互補(bǔ)，打造最契合受眾需求的康養(yǎng)項目。
作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)最主要的投融資平臺，遠(yuǎn)洋資本今年年初完成了對北京美中宜和醫(yī)療管理有限公司數(shù)億元投資，標(biāo)志著遠(yuǎn)洋在布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)方面的又一重大突破。
生活正如坐在門邊悠閑的品一位老酒，聽著一臉皺紋的老人跟我們講那過去的故事。只有身體健康，才有更多時間去與他人去暢享那未來的生活。在資本助力下，美中宜和已在北京、天津、杭州、深圳運(yùn)營6家婦產(chǎn)醫(yī)院，產(chǎn)業(yè)與資本相互賦能，無疑將發(fā)揮更大的協(xié)同效應(yīng)，各取所長，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在雙方共同布局的領(lǐng)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)價值的最大化，為“康養(yǎng)”賦予更多內(nèi)涵。
