11月21日,由蘑菇租房主辦的“讓天下沒(méi)有難做的公寓”暨2018長(zhǎng)租公寓CEO峰會(huì)在武漢舉行。吸引了數(shù)百家公寓運(yùn)營(yíng)商到場(chǎng)參與,共話長(zhǎng)租公寓發(fā)展趨勢(shì)。旭輝領(lǐng)寓武漢事業(yè)部總經(jīng)理吳量應(yīng)邀參會(huì)并進(jìn)行了創(chuàng)新租賃產(chǎn)品,“讓年輕人生活更美好”的主題分享。
而一周之前,在行業(yè)首個(gè)產(chǎn)品研發(fā)基地——領(lǐng)寓實(shí)驗(yàn)室,旭輝領(lǐng)寓發(fā)布了“創(chuàng)新戶型、科學(xué)收納、安全環(huán)?！毙褫x領(lǐng)寓1.0產(chǎn)品,全面展示了其旗下柚米寓、菁社青年公寓、博樂(lè)詩(shī)服務(wù)公寓等在內(nèi)的3大產(chǎn)品線、7大戶型品類(lèi),總計(jì)超過(guò)20個(gè)實(shí)際應(yīng)用的戶型標(biāo)準(zhǔn)。
(旭輝領(lǐng)寓1.0全系產(chǎn)品)
峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)旭輝吳量從產(chǎn)品研發(fā)角度切入,分享了旭輝領(lǐng)寓1.0全系產(chǎn)品在創(chuàng)新戶型、科學(xué)收納、安全環(huán)保三個(gè)方面的研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)舉措?！邦I(lǐng)寓一直在做的是讓產(chǎn)品研發(fā)回歸居住本身,圍繞年輕人‘租得起、住得好’持續(xù)不斷的打磨,借助產(chǎn)品研發(fā)基地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品研發(fā)的小步快跑,快速迭代。”吳量介紹。
圍繞“創(chuàng)新戶型、科學(xué)收納、安全環(huán)?！比蠛诵?領(lǐng)寓創(chuàng)新研發(fā)了5㎡、7㎡、13㎡、17㎡等20多個(gè)應(yīng)用戶型,設(shè)計(jì)了涵蓋玄關(guān)收納、廚房收納、盥洗收納 、衣帽間系統(tǒng)收納、起居收納、零散隨手收納等6個(gè)模塊在內(nèi)的科學(xué)收納體系,并將采用裝配式科技內(nèi)裝,安全環(huán)保。據(jù)悉第一個(gè)旭輝領(lǐng)寓1.0裝配式產(chǎn)品將于春節(jié)之后落地上海市中心四川北路。
(旭輝領(lǐng)寓 武漢事業(yè)部總經(jīng)理 吳量)
(1)小家大空間,創(chuàng)新戶型
從5㎡、7㎡、13㎡到17㎡,創(chuàng)新戶型讓“小家”也具備大空間。以共享宿舍產(chǎn)品線品牌菁社為例,在人均5㎡的占地空間,提供了足夠的舒適與私密:創(chuàng)新開(kāi)發(fā)的“上床下桌”鋼木組合體家具系統(tǒng),讓睡眠和工作空間都很寬裕,側(cè)拉式的衣柜讓儲(chǔ)物不再捉襟見(jiàn)肘,蜂窩簾遮擋的睡眠空間充分考慮隱私,門(mén)簾既能遮擋又能投影。此外,旭輝領(lǐng)寓堅(jiān)持用樓梯取代常見(jiàn)的爬梯,給租客上下時(shí)多一份從容。
(旭輝領(lǐng)寓宿舍產(chǎn)品 菁社青年公寓cabin戶型)
旭輝領(lǐng)寓在空間集約利用和家具集成上的長(zhǎng)期思考和技術(shù)儲(chǔ)備解決了商辦物業(yè)改造的部分行業(yè)痛點(diǎn),柚米寓loft戶型就是其中之一。17㎡的空間里,通過(guò)對(duì)組合衣帽柜、梳妝臺(tái)和樓梯高架床的組合優(yōu)化,在凈高3.6米的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“一樓”起居“二樓”臥室的空間格局,高架床邊可以完全直立站立。不同于傳統(tǒng)土建樓板隔層,loft空間是由家具隔開(kāi),且后期整體安裝,對(duì)建筑主體不產(chǎn)生結(jié)構(gòu)改變。其創(chuàng)新的意義不僅在于空間的功能得體和高效,更解決了困擾行業(yè)長(zhǎng)期的消防合規(guī)性問(wèn)題。
(旭輝領(lǐng)寓 白領(lǐng)公寓產(chǎn)品 柚米寓 loft戶型)
(2)小房型大容量,科學(xué)收納
基于行為研究和深度調(diào)查,旭輝領(lǐng)寓的引導(dǎo)式全屋科學(xué)收納體系涵蓋了:玄關(guān)收納、廚房收納、盥洗收納 、衣帽間系統(tǒng)收納、起居收納、零散隨手收納等6個(gè)主要模塊。每一模塊都有精準(zhǔn)的儲(chǔ)物數(shù)據(jù)計(jì)算,保證每一個(gè)戶型都能做到收納“無(wú)拘束”。
(柚米寓 武漢常青公園店 Linker Mini 步入式衣帽間)
以柚米寓為例,20㎡的戶型考慮儲(chǔ)物收納12處,人性化收納細(xì)節(jié)15個(gè)。僅已申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)利的Linker Mini進(jìn)入式衣帽間能容納各式衣物450件、30雙以上鞋子,在不到5㎡的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)工作臺(tái)和化妝臺(tái)自由切換,讓每一件物品都有地方歸置。
(3)裝配式科技內(nèi)裝,安全環(huán)保
響應(yīng)消費(fèi)需求的呼聲與政策號(hào)召,在旭輝領(lǐng)寓1.0全系產(chǎn)品中,安全環(huán)保被提升到全新的高度。除了采用國(guó)家E1級(jí)環(huán)保材料之外,旭輝領(lǐng)寓也將率先使用裝配式科技內(nèi)裝,以創(chuàng)新的技術(shù)手段,顛覆性地改變傳統(tǒng)裝修的諸多弊端,通過(guò)全干法施工,縮短工期50%的同時(shí)在源頭上保證用材環(huán)保,室內(nèi)環(huán)境的安全健康,且工業(yè)化生產(chǎn)讓產(chǎn)品更精準(zhǔn),穩(wěn)定性更高。旭輝領(lǐng)寓的第一個(gè)全套裝配式內(nèi)裝項(xiàng)目有望在明年初落地上海市中心四川北路,而未來(lái)在旭輝領(lǐng)寓的產(chǎn)品中,裝配式內(nèi)裝將達(dá)到50%的比重。
旭輝領(lǐng)寓希望以長(zhǎng)租公寓為空間載體,整合生活科技,目前領(lǐng)寓已經(jīng)與多個(gè)行業(yè)知名裝配供應(yīng)商達(dá)成戰(zhàn)略合作。在產(chǎn)品研發(fā)基地“領(lǐng)寓實(shí)驗(yàn)室”,旭輝領(lǐng)寓的合作伙伴可更深入地了解1.0產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求,探討前沿產(chǎn)品理念和施工標(biāo)準(zhǔn)化,推動(dòng)租賃產(chǎn)品創(chuàng)新及營(yíng)建的一體化,確保租賃產(chǎn)品的品質(zhì)。
目前旭輝領(lǐng)寓柚米寓已進(jìn)駐武漢并有3家門(mén)店,其中開(kāi)業(yè)的柚米寓武漢常青公園店有608個(gè)房間對(duì)外出租,開(kāi)業(yè)不到2個(gè)月,出租率已將近70%。社區(qū)位于地鐵7號(hào)線園博園(在建),交通便利,臨近沃爾瑪、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 。國(guó)際設(shè)計(jì)師裝修風(fēng)格的獨(dú)立套房,溫馨舒適且家電齊全,配有空調(diào)、Wifi、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、床、衣柜、電腦桌、沙發(fā)、梳妝臺(tái)等。為便捷租客的居住體驗(yàn),社區(qū)規(guī)劃了500平方米的公共區(qū)域,配備了健身房、休憩區(qū)、咖啡吧、小影院、共享廚房、娛樂(lè)室、商務(wù)區(qū)、無(wú)人商店、快遞柜等生活配套服務(wù)。
(柚米寓 武漢常青公園店)
據(jù)悉,柚米寓武漢塔子湖店、柚米寓武漢光谷火車(chē)站隆越大廈店目前正在籌建中也將于2019年正式開(kāi)業(yè)。
