根據2025年10月9日舉行的全省、全市重大項目建設推進會傳來的信息，東湖高新區(qū)（光谷）在本季度展現了強勁的發(fā)展勢頭，其集中開工的項目在投資規(guī)模和產業(yè)聚焦上都十分亮眼。

一是投資規(guī)模領跑全市，產業(yè)項目擔當主角

在本季度，光谷的集中開工項目總數達14個，總投資額超過230億元，投資規(guī)模位居武漢市第一。這延續(xù)了光谷在重大項目投資上的領先態(tài)勢，凸顯了其作為武漢經濟發(fā)展核心引擎的地位。

更值得關注的是項目的質量：其中產業(yè)項目有8個，總投資額超過140億元，占比超過六成。這樣高的產業(yè)項目占比，清晰地表明本輪投資的重點在于夯實實體經濟根基，直接為發(fā)展新質生產力注入動能。

二是項目聚焦戰(zhàn)略性新興產業(yè)，代表項目技術含量高

本次開工的項目主要涵蓋戰(zhàn)略性新興產業(yè)和基礎設施等領域。其中一個典型的代表是江城實驗室先進封裝中試平臺二期及產業(yè)化基地項目。該項目致力于建成先進封裝中試平臺與產業(yè)化基地，旨在突破先進封裝領域的核心技術和關鍵環(huán)節(jié)，實現自主可控，對于保障國內先進封裝產業(yè)的供應鏈安全具有重要戰(zhàn)略意義。

三是全年推進高效有序，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化

光谷項目建設的高效推進，得益于其出色的全過程管理能力。截至今年前三季度，光谷集中開工的項目總數已達到74個，總投資額超過800億元，且前期項目的開工率高達98%，體現了項目從簽約到落地的極高效率。

這種高效率背后是優(yōu)化的營商環(huán)境作為支撐。光谷通過構建“全鏈條幫辦代辦服務體系”和深化“一證開工”改革，大幅精簡審批流程，已助力44個億元以上項目實現快速開工。同時，精準的招商網絡在今年1-9月吸引了91個新簽約項目，總投資額超900億元，為未來的持續(xù)發(fā)展儲備了充足動能。

由于筆者2000年就通過鄭東新區(qū)建議武漢搞漢口北新區(qū)，因此，更關注長江新區(qū)的投資情況。真心希望光谷、沌口、漢口北三足鼎立。

與東湖高新區(qū)（光谷）聚焦于高科技產業(yè)不同，長江新區(qū)作為武漢發(fā)展的“未來之城”和新的增長極，其投資重點和戰(zhàn)略意圖呈現出鮮明的特點。

一是側重于打基礎、立框架的戰(zhàn)略性投入。

長江新區(qū)目前處于大規(guī)模開發(fā)建設的起步階段，因此其投資重心更多地放在夯實發(fā)展基礎、構建城市骨架上。與成熟區(qū)域主要投資于產業(yè)項目不同，新區(qū)的投資具有更強的基礎性和戰(zhàn)略性。這意味著當下的投入是在為未來五年、十年的產業(yè)導入和人口集聚創(chuàng)造先決條件，其效益將在長遠顯現。

二是以重大基礎設施和民生工程為核心。

從公開信息看，長江新區(qū)本季度開工的項目主要集中在以下幾個關鍵領域：

綜合交通樞紐：包括新區(qū)內部的骨干路網、跨區(qū)域連接通道、以及沿江高鐵新區(qū)站等相關配套工程。這些項目旨在快速打通新區(qū)的“任督二脈”，實現與主城區(qū)及周邊城市的高效互聯，提升區(qū)域交通能級。

市政基礎設施：覆蓋供水、供電、排水、燃氣、通信等地下管廊的建設，以及防洪排澇等安全設施。這是建設現代化宜居新城的基礎保障，體現了“先地下、后地上”的科學規(guī)劃理念。

生態(tài)環(huán)境治理：作為秉承“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”理念的新區(qū)，投資很可能涉及長江岸線生態(tài)修復、湖泊治理、大型公園綠地等工程。這不僅是改善人居環(huán)境，更是打造綠色發(fā)展示范區(qū)的重要抓手。

公共服務配套：如新建學校、醫(yī)院、文化體育設施等。這些項目旨在快速補齊新區(qū)在民生領域的短板，提升新區(qū)的綜合承載力和吸引力，為后續(xù)導入人才和產業(yè)解決后顧之憂。

目前，已建成項目，包括諶家磯再生水廠及配套的魚夢科普公園、武漢市育才幸福學校，以及府澴河出口河段綜合整治工程（一期）等民生和生態(tài)設施。在交通方面，江灣大道一期（發(fā)展路-梅教街）、諶家磯大道一期（平安鋪東路—聯漢街段）等關鍵道路已通車。

在建項目：

交通樞紐：沿江高鐵長江新區(qū)站已啟動建設，位于魯臺片區(qū)，計劃2028年建成通車，將顯著提升新區(qū)的區(qū)域交通地位。

城市干道：諶家磯大道和新區(qū)大道的剩余路段、勝海大道立交工程、連接陽邏東西港的電廠北路等多項路網工程正加速推進。

總部地標：中國鐵建華中總部大廈（高約150米）主體結構已封頂，將成為“長江新區(qū)第一高樓”。中交華中科創(chuàng)中心也在建設中，計劃2026年整體竣工。

醫(yī)療：長江新區(qū)醫(yī)療綜合體（一期）已開工建設，規(guī)劃床位1600張，目標是建成國家中部區(qū)域醫(yī)療中心。同時，武漢市中醫(yī)醫(yī)院長江新區(qū)院區(qū)也已動工，計劃2027年竣工，將成為諶家磯片區(qū)首家三甲醫(yī)院。

教育：武漢長江新區(qū)外國語學校（108個班）的初中部教學樓已封頂，預計2026年全面投入使用。武漢市七一幸福學校（九年一貫制）等一批中小學也在建設中，將有效優(yōu)化區(qū)域教育資源布局。

科創(chuàng)港與高校合作：長江新區(qū)科創(chuàng)港已啟動建設，其核心項目——武漢大學科教融合創(chuàng)新園區(qū)（含宇航研究院、低碳能源科創(chuàng)園等）已開工建設。湖北大學陽邏校區(qū)的產教融合中心也已落成。

智慧能源與生命健康：長江新區(qū)智慧能源產業(yè)園已開工，將聚焦智能電網、新型儲能等領域。長江新區(qū)生命健康產業(yè)園也已啟動招商，其“園中園”O(jiān)VU長江智谷項目已開工。

先進制造與外資項目：智能制造產業(yè)園吸引了多個重點項目，如正泰電氣華中區(qū)域總部、湖北林發(fā)工業(yè)用鋼精加工基地。全球電力絕緣巨頭瑞士魏德曼公司的絕緣材料生產項目也已奠基，將完善新區(qū)輸配電產業(yè)鏈。

生態(tài)文旅：麓洲國際生態(tài)文旅城項目已啟動，借鑒成都麓湖生態(tài)城模式，旨在打造世界級水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)。此外，“豐凌渡－藍精靈”田園綜合體等項目也在規(guī)劃中。

城市更新：武湖片區(qū)的城市更新項目在推進過程中經歷了調整，目前已停止預征收。

長江新區(qū)，將會是希望之區(qū)。